Успешная продажа объекта недвижимости во многом зависит от профессионализма агента. Здесь важно определить желаемые сроки продажи, проанализировать спрос и предложение на рынке , грамотно установить цену продажи, организовать рекламную кампанию, осуществить предпродажную подготовку объекта, если это требуется.

Перед началом работы мы согласовываем все существенные условия сделки и маркетинговый план продажи Вашего объекта, чтобы обеспечить максимальных охват и привлечь внимание потенциальных покупателей. Агенты всегда информируют продавцов о ходе проводимых работ.

Несомненно, проведение самих показов тоже очень важный момент. Профессионал знает, как лучше преподнести Ваш объект.
Когда покупатель найден, важно подготовить пакет документов для сделки и довести её до конца, нивелировав риски, обеспечив и предупредив все нюансы, связанные с безопасностью самой сделки.
Стоимость услуг по продаже объекта недвижимости напрямую зависит от объема выполненных агентством работ.
Мы стараемся сохранить лояльные цены для наших клиентов, предлагаю наиболее гибкую ценовую политику среди агентств недвижимости СПб.

Хотите снять объект недвижимости за один день? Мы владеем действительно ЭКСКЛЮЗИВНОЙ расширенной базой квартир и комнат в Санкт-Петербурге. 

Наш опыт работы, а так же налаженные в течение многих лет контакты с арендодателями помогут Вам в решении квартирного вопроса!
телефон для оперативной связи со специалистом по аренде: 981-345-3
https://vk.com/kwikrent
Комиссия агентства от 50% до 100%

Для решения правовых и прочих вопросов любой сложности Вас консультируют профессионалы рынка недвижимости и юриспруденции. Специалисты агентства, имея опыт работы с проблемной недвижимостью, помогут Вам разрешить непростые ситуации, связанные с объектами недвижимости и правами на них.
Предварительная запись на бесплатную консультацию по вопросам недвижимости производится по телефону 315-23-59.
Задайте Ваш вопрос прямо сейчас, и мы оперативно поможем решить Вашу ситуацию.

Обращаясь в надежное агентство недвижимости Спб сегодня, Вы вы делаете первый шаг к улучшению своей жизни!

Каждый из нас, решая квартирный вопрос, не хочет прогадать или переплатить.
Хотите узнать, сколько действительно стоит Ваш объект? Выезд специалиста «ФОРПОСТ-недвижимость» — бесплатно (в пределах КАД СПб) .
Оценка и экспертиза включает в себя изучение не только самого объекта, но и земельного участка, окружения, прогнозов рынка недвижимости и других факторов. После грамотного анализа всех факторов Вы получаете документальное подтверждение стоимости Вашего объекта.
Выдача заключения о рыночной цене объекта – 3 тыс. руб.

Цена сделок с недвижимостью высока, а значит, высока и цена ошибки.
Наши юристы обладают как теоретическим, так и практическим опытом, чтобы нивелировать риски при сопровождении сделки любой сложности .
Важно детально проверить всю документацию, в случае необходимости, затребовать дополнительные документы и спланировать безопасную систему взаиморасчетов.

Стоимость юридического сопровождения без оформления дополнительных документов оговаривается в каждом конкретном случае индивидуально. Средняя стоимость данной услуги – 25-35 тыс. руб.

Санкт-Петербург – настоящая столица коммунальных квартир, где несколько семей делят одну квартиру. Улучшение жилищных условий таких семей — одно из важнейших направлений нашей деятельности.
Расселение – это сделка продажи объекта недвижимости (коммунальной квартиры, части или всего жилого дома), условием отчуждения которого является предоставление объектов недвижимости (альтернативного жилья) или эквивалентных денежных возмещений всем продавцам расселяемого объекта недвижимости.
Большое количество коммуналок на сегодня имеется ряд правовых и финансовых сложностей. Например, жильцам часто не хватает собственных и субсидийных средств на покупку нового жилья.
Поэтому в сделках с расселением коммунальных квартир важно обращаться в надежное агентство недвижимости СПб , где при желании можно получить и сопутствующие услуги:
приватизация комнат
юридическая помощь в разрешении проблем (восстановление утраченных документов, признание юридически значимого факта, расторжение брака в судебном порядке)
работа с субсидиями
подбор ипотечных программ.
Наш опыт в расселении коммунальных квартир позволяет расселить практически любой объект недвижимости:

коммунальную квартиру

парадную (все квартиры одной парадной)

флигель (обособленная часть здания во дворе)

здание (весь жилой дом)

Мы работаем с субсидиями по программам:

«Расселение коммунальных квартир»
«Молодежи — доступное жилье»
«Долгосрочное жилищное кредитование»
«Санкт-Петербургские жилищные сертификаты»
Материнский (семейный) капитал Вы можете использовать:
для частичного погашения ипотечного кредита;
в качестве первоначального взноса с уменьшением суммы собственных средств;
для увеличения суммы кредита.
Вы всегда можете бесплатно проконсультироваться по вопросам использования данных программ по телефону 315-23-59

Военная ипотека – это разработанная АИЖК совместно с ФГУ «Росвоенжилье» специальная программа для военнослужащих, позволяющая приобрести квартиру с помощью кредита. Каждый военнослужащий, являющийся участником накопительно-ипотечной системы (НИС), имеет право купить квартиру по военной ипотеке, если он участвует накопительно-ипотечной системе не менее 3-х лет
Обратившись в нашу компанию, любой участник НИС может приобрести квартиру по военной ипотеке в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Рано или поздно практически перед каждым человеком возникает проблема необходимости покупки жилья или улучшения своих жилищных условий. Один из способов в разумные сроки осуществить свою мечту – взять кредит. «Ипотека» – это слово давно стало привычным, однако сам механизм покупки жилья с помощью ипотечного кредита не в полной мере понятен большинству людей.
Рассмотрение кредитной заявки Банком – 3-5 дней!
Предварительное решение о выдаче кредита от 1 дня!
Наша компания предлагает:

• Кредит на покупку квартиры (вторичная недвижимость)
• Кредит на покупку комнаты в коммунальной квартире
• Кредит на покупку строящегося жилья
• Кредит на покупку земельного участка
• Кредит на покупку загородного дома (коттеджа, таунхауса)
• Кредит на любые цели без привлечения собственных средств под залог имеющейся недвижимости
• Кредит на покупку любой недвижимости под залог имеющегося жилья
• Кредит на выкуп последней комнаты (доли) в квартире под залог всего имущества
• Ипотека под материнский капитал
• Кредитование по программе «Молодая семья»
• Кредит в любом городе РФ на покупку недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (ипотека для иногородних)
• Рефинансирование ипотечного кредита
• «ФОРПОСТ-недвижимость» окажет содействие в получении кредита заемщикам в нестандартных ситуациях*:
  — неподтвержденный размер дохода;
- отсутствие трудовой книжки;
- трудовой стаж менее 6 месяцев;
- возраст менее 21 года;
- возраст более 60 лет;
- судимость, административные правонарушения;
- проблемная кредитная история;
- необоснованный отказ банков.

Сделка по обмену недвижимости – довольно сложный процесс, объединяющий в себе работу и по подбору, и по продаже объекта.
Очень важно, чтобы грамотный специалист продумал все этапы данной работы.

Есть Вам нужно обменять Ваш объект недвижимости на другой, смело обращайтесь к профессионалам. Что Вам это даст?

— 100% уверенность, что Вы нашли лучший вариант из имеющихся на рынке: поиск по открытым и закрытым базам;

— всесторонняя юридическая экспертиза; 

- консультативная поддержка 24 часа 7 дней в неделю;

— опытный менеджер выстроит стратегию действий по сделке;

- контроль взаиморасчетов;

- ведение сделки до полного окончания взаиморасчетов и передачи имущества согласно ГК РФ. Постпродажное обслуживание.
Угодить обеим сторонам так, чтобы все остались в выигрыше – дело непростое. К счастью, для наших сотрудников неразрешимых задач нет!

Доверительное управление недвижимостью уже давно стало популярной бизнес-услугой, востребованность которой постоянно повышается. Суть такого управления заключается в том, что его передают в руки профильной компании, задачей которой является оптимизация расходов на содержание объекта и увеличение прибыли от его эксплуатации. Конечно, за собственником остается последнее слово в стратегии управления имуществом.

Учитывая нестабильную экономическую ситуацию, доверительное управление недвижимостью является оптимальным решением для его владельца. Ведь речь тут идет не о стандартных методах управления, которые попросту неприемлемы, поскольку малоэффективны. Доверительное управление недвижимостью предусматривает использование современных технологий, которые позволяют сделать объект недвижимости действительно рентабельным.

Доверительное управление недвижимостью состоит из трех основных направлений:

Экономическое управление – это бухгалтерское сопровождение, ведение всей необходимой документации и отчетности, создание схем снижения расходов на эксплуатацию зданий и повышения уровня доходов.

Техническое обслуживание – это поддержание объекта недвижимости в нужном техническом состоянии. Кроме того, сюда можно отнести продуманное позиционирование объекта на соответствующем рынке, что значительно повышает его ценность при продаже и эксплуатации.

Правовое управление заключается в том, что собственник объекта делегирует профильной компании право на распоряжение имуществом, заключение касающихся его сделок. При этом недвижимость не отчуждается, что закреплено в действующем законодательстве Российской Федерации.
Деятельность, осуществляемая при управлении:

• исполнение хоздоговоров, оплата счётов, взаимодействие с эксплуатирующей организацией, надзорными и лицензионными органами
• сдача в аренду
• исполнение договора аренды (взаиморасчёты, контроль за состоянием)
• страхование объекта управления, расположенного в нём оборудования и имущества, права собственности, правоотношений, вытекающих из договора аренды
• выполнение ремонтно-отделочных работ, перепланировок, реконструкции.

Неразрешимых вопросов, связанных с оформлением документов на недвижимость нет. Мы поможем Вам оформить Ваш объект в собственность и/или подготовить необходимый пакет документов для сделки.

• для приватизации
• для продажи, мены
• для оформления дарения
• для вступления в наследство
• по сделке, в связи с организацией взаиморасчётов, для регистрации прав
  на перепланировку квартиры
• на перевод в нежилой фонд
• составление договоров в простой письменной форме
• изменение функционального назначения
• устройство входов
• объединение/разделение помещений
• продление договоров аренды
• выкуп арендуемых нежилых помещений
• объединение/разделение/выдел/перераспределение земельных участков

В вопросах оформления документов обращайтесь только в надежное агентство недвижимости Спб!

ООО «ФОРПОСТ-недвижимость» — член Межрегионального партнерства риэлторов.
МПР – деловое объединение профессионалов рынка недвижимости разных городов России, призванное обеспечить комфортное совершение междугородных обменов жилья, а также легкое решение вопросов с недвижимостью в разных городах страны без необходимости совершать многочисленные поездки в эти города. Поскольку с первого дня существования Партнерства основная ставка сделана на качество обслуживания потребителей, в настоящее время членство в МПР является своеобразным «знаком качества» риэлторских услуг, куда может войти только надежное агентство недвижимости Спб и других регионов России.
Мы подходим к региональным клиентам с особым вниманием, помогая адаптироваться к Санкт-Петербургу, знакомим с городом и со спецификой нашего рынка недвижимости.
Наши агенты помогут встретить Вас и организовать трансфер, подстроиться под Ваш график пребывания в Санкт-Петербурге. Часть услуг мы выполняем дистанционно для удобства региональных клиентов.