Как уберечь участок от изъятия? 

Осенью 2009 года президент РФ поручил правительству проанализировать ситуацию с невостребованными паями земель сельскохозяйственного назначения и представить предложения по совершенствованию законодательства в этой сфере.

Распоряжение, касающееся  формирования земельных участков из невостребованных земельных долей в 11 сельскохозяйственных предприятиях Ленинградской области, в марте 2010 г. подписал губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков.

Из указанных 11 сельхозпредприятий региона 4 располагаются в Лужском районе, 3 — в Кировском и  еще 4 — в Подпорожском.

В результате проводимых мероприятий по формированию земельных участков на кадастровый учет будет поставлено свыше 10 тысяч гектаров земли, которые впоследствии через судебные слушания будут переданы в областную собственность.

ООО «ФОРПОСТ Недвижимость»  предлагает услуги по управлению земельными участками, при котором организуется использование участков по прямому назначению с целью исключения возможности изъятия по основаниям, связанным с неиспользованием земельных участков.

В состав услуги по управлению земельными участками входят:

  • поиск лиц, заинтересованных в использовании земель под сельскохозяйственное производство;
  • оформление с указанными лицами правоотношений;
  • консалтинг по изменению разрешённого использования земельных участков;
  • налоговый консалтинг.

 

Услугу по управлению оплачивает выгодоприобретатель, т.е. лицо, использующее земельный участокпод сельскохозяйственное производство. Таким образом, для доверителя (собственника) эта услуга совершенно не накладна.

Кроме того, по поводу земельных участков, взятых в управление, нашими специалистами проводится коммерческий анализ, по результатам которого дополнительно могут быть оказаны следующие услуги:

  • организация работ по изменению разрешённого использования земельных участков;
  • рыночная оценка земельных участков;
  • межевание земельных участков (натурные работы);
  • определение плодородной ценности земельных участков.

 

Если в процессе управления собственник придёт к выводу о необходимости продажи земельного участка для более эффективной работы капитала, то  «ФОРПОСТ Недвижимость» предоставит полный спектр услуг в части реализации земельных участков.

Получить бесплатную консультацию
Каталог недвижимости InRealty.RU - Лучшие сайты по недвижимости Сдать и снять, купить и продать квартиру в Москве Enter to Real Estate Top Sites and Vote for this Site